● 전월세 신고제 과태료 부과 사례｜2025년부터 달라진 핵심 정리
“전월세 자동 갱신인데 신고 안 했다고 과태료가요?”
네, 실제로 벌어질 일입니다.
2025년 6월1일부터 전월세 신고제 유예기간이 종료되면서 미신고자에게 과태료가 본격 부과되기 시작했어요.
이 글에서는 아래 내용을 간단하게 정리해드릴게요.
✔️ 실제 과태료가 부과되는 사례
✔️ 신고 안 해도 되는 예외 케이스
✔️ 신고제 헷갈리는 대표 질문들
1. 전월세 신고제, 25년 6월 부터 과태료 부과 시작
2021년 6월부터 시행된 전월세 신고제, 그동안은 과태료가 유예되어왔지만, 25년 6월부터는 본격적으로 부과 대상 확대에 들어갔습니다.
| 구 분 | 내 용 |
| 신고 대상 | 보증금 6천만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과 임대차 계약 |
| 신고 기한 | 계약 체결일로부터 30일 이내 |
| 과태료 기준 | 미신고, 허위 신고 시 최대 100만 원 부과 |
2. 실제 과태료가 부과된 사례 둘
▶ 자동갱신인데도 과태료가 나온 사례
A씨는 전세계약을 2년 전 체결했고, 자동으로 갱신된 걸로 알고 별도 신고를 안 했어요.
그런데 어느 날 지자체로부터 과태료 고지서를 받게 됩니다.
“자동갱신이면 신고 안 해도 되는 줄 알았는데…”
👉 실제 상황 자세히 보기
🔗 자동갱신인데도 과태료? 사례 보러가기
▶ 확정일자만 받고 신고 안 했다가 생긴 일
B씨는 확정일자는 받았지만, 전월세 신고는 따로 하지 않았고
결과적으로 과태료 부과 통지를 받게 되었어요.
확정일자와 전월세 신고제는 다릅니다!
👉 관련 차이점은 아래 글에서 정리 예정이에요.
🔗 “확정일자와 신고제, 둘 다 해야 하나”
3. 과태료가 안 나오는 예외 케이스는?
모든 계약이 신고 대상은 아니에요. 아래 조건 중 하나라도 해당된다면 예외 처리됩니다.
- 보증금 6,000만 원 이하 또는 월세 30만 원 이하
- 공공임대주택
- 기존에 신고된 계약의 갱신(단, 내용 변경 없을 경우)
- 부부·직계 가족 간 임대차 계약
단, 예외에 해당하지 않는데 신고 안 하면 과태료 부과 대상이 될 수 있어요!
4. 요약 정리: 과태료 기준 & 신고 주의사항
| 항 목 | 내 용 |
| 신고 기한 | 계약 체결 후 30일 이내 |
| 과태료 | 최대 100만 원 (사안 따라 차등) |
| 주의할 점 | 자동갱신·확정일자 착각 금지! 신고 필수 여부 확인 필요 |
5. 참고: 이런 경우도 과태료 나올 수 있어요!
- 임대인이 신고해준 줄 알았는데 실제론 안 된 경우
- 중개사무소에서 신고해준다고 했지만 누락된 사례
- 갱신 계약서를 작성했는데 전입신고만 했던 상황
6. 이어서 보면 좋은 글
- “전월세 신고제 Q&A 10선” (곧 업로드 예정)
- “확정일자와 신고제, 꼭 둘 다 해야 하나요?” (곧 업데이트 예정)
🎯 함께 보면 좋은 글 TOP5
2025 대선 토론 일정: 후보 시간 주제 정리
● 2025 TV 대선 토론회: 시간, 주제 총정리 다가오는 제21대 대통령선거 토론회는 언제, 어디서, 어떤 토론이 열리는지, 그리고 각 회차의 핵심 주제는 무엇인지 정확히 알고 계신가요?본 글에서는
10nlatte.tistory.com
에어컨 사전점검 자가진단 청소법
에어컨 사전 자가 진단 점검 청소법다가올 무더운 여름, 에어컨 없이는 견디기 힘들죠. 본격적인 여름이 오기 전에 에어컨이 고장 나거나 작동하지 않는다면 정말 난감합니다.오늘은 폭염이 다
10nlatte.tistory.com
혼인신고 세액공제 목록
● 혼인신고 후 받을 수 있는 세액공제 혜택 총정리혼인신고를 마친 후, 부부로서 얻게 되는 혜택 중 하나는 세금 관련 공제입니다.혼인신고를 한 시점부터 받을 수 있는 배우자 공제, 맞벌이 부
10nlatte.tistory.com
2025 전기차 보조금> 지원금 신청방법 (+추가 세금 혜택)
● 2025 전기차 보조금> 지원금 신청 방법 구매 총정리전기차 구매 후 받을 수 있는 보조금 지원, 세금 혜택, 추가 운영 혜택 등을 확실히 알고 싶다면 이 글 하나로 해결하도록 도와드리겠습니다!
10nlatte.tistory.com
비대면 계좌개설 안심차단 서비스 신청 방법 (+ 보이스피싱 예방)
비대면 계좌개설 안심차단 서비스 신청 방법요즘 뉴스 보면 보이스피싱 피해가 끊이질 않죠. 특히 본인도 모르게 비대면 계좌가 개설되어 범죄에 악용되는 경우가 늘고 있습니다. 그래서 오늘
10nlatte.tistory.com
